Case Reportリフォーム事例集
実家マンションを二世帯リノベ。
愛猫とゆったり過ごせる住まいに。
全面リフォーム
- □築49年
- □面積：93.6m²
- □費用：1,165万円（税込）
※工事費用、それに伴う消費税額はお引き渡し当時のものです。 - □構造：RC
- □施工：東京ガスリノベーション
間取り
ダイニング・キッチン
キッチンとダイニングの間にキャビネットを壁付けし、冷蔵庫はキッチン横に配置。キャビネットは収納機能だけではなく対面カウンターのように使えるので、LDにいる家族ともコミュニケーションがとりやすく、作業スペースにゆとりのあるキッチンに生まれ変わりました。
リビング・ダイニング
ほとんど使われていなかった和室部分には、リビングから出入りできるウォークインクローゼットとパントリーを設け、豊富な収納スペースを確保しました。梁下の柱に施した淡いグレーのクロスがリビングのアクセントに。
お客さまのご要望
- 実家マンションを二世帯で快適に暮らせるようにしたい。
- キャットウォークや猫窓など、猫ものびのび過ごせるように。
- 収納を充実させたい。パントリーは必須。
- 下の階がないことによる、床底からの寒さを改善したい。
ご提案
- アクセントクロスの仕上がりや全体像をイメージしていただけるよう、3Dパースを作成しました。リビングとその他のお部屋との兼ね合いが具体的にイメージできて調整しやすいと喜んでいただけました。
- 浴室をサイズアップできるよう、周辺の間取りをミリ単位で採寸して計算。浴室と洗面所の配置も検討し、2.5cm刻みでサイズオーダーできるシステムバスをご提案しました。
- コンクリート直の箇所が多く、天井の隙間や既存壁の隙間を利用してスイッチや配線計画を工夫しました。リフォーム済のトイレ以外は配管更新を行い、トイレも将来的に大がかりな工事をすることなく配管更新ができるよう、新規の配管を付近まで持ってきています。
リフォームを終えて、お客さまからのご感想
- 想いのつまった家になり、「綺麗に使おう」と思うようになりました。断熱を入れたおかげで底冷えもなくなり、コロナ禍でなかなか外出できない時でも、家の中で快適に過ごせました。
- 今回のリノベでは自分たちのやりたいことにしっかり向き合うことができ、ワクワク感が強かったです。私たちの要望がプロの目で見ると実際にどのようになるのかを担当の方が伝えてくださり、さらにプラスαの提案もいただけたのが良かったです。
- 過去にリフォームを経験済みのため、どんな人が関わるかの大切さはわかっていました。やっぱり「人」が大切だと思い、今回、会社を選ぶ際には、提案内容や工事後のフォローなども確認したうえで「人」も重視しました。
二世帯同居をふまえ、奥さまのご実家マンションをリノベーションされたT様。「愛猫と快適に暮らせる住まいにしたい」と、既存の間取りは活かし、すでにリフォーム済の箇所を除き配管から一新されました。愛猫がのびのび過ごせるよう、回遊できるキャットウォークや猫窓を造作。もとの和室部分には、WICとパントリーを設けました。さらに、壁付けキッチンとダイニングの間にキャビネットを置いたことで、LDにいる家族とのコミュニケーションがとりやすく、広々使えるキッチンが実現。二世帯で愛猫とともにゆったり過ごせる住まいに仕上がりました。